Покупка юридического адреса: нюансы, которые нужно знать

Покупка юридического адреса: нюансы, которые нужно знать

Необходимо помнить, что предоставление в государственные органы, осуществляющие регистрацию юрлиц, недостоверных данных о данном лице влекут за собой штрафные санкции. Чтобы избежать в ходе проверки фирмы налоговыми органами административной ответственности, при отсутствии руководителя по указанному адресу, достаточно показать договор аренды помещения.

Цена на регистрацию фирмы ООО и что включено в услугу

Название услуги Цена
1 Юридические услуги по регистрации ООО

4000 рублей

2 Только подготовка документов на регистрацию

2000 рублей

3 Сдача/получение документов в налоговой инспекции 1000 рублей/ визит
4 4 и каждый последующий учредитель 500 рублей

Дополнительные услуги при регистрации фирм

Название услуги Цена
1 Подбор юридического адреса (поиск арендодателей (помещений, офисов) для размещения рабочего места исполнительного органа – директора)

- адреса в Екатеринбурге – от 15 000 руб. 

2 Получение выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (готовность 5 рабочих дней)

 1 250 руб. 

3 Открытие расчетных счетов в банках - партнерах бесплатно
4 Постановка обособленных подразделений на налоговый учет 3000 рублей

Чтобы приобрести юридический адрес, необходимо учитывать некоторые нюансы, которые играют важную роль в данной сделке. Сегодня ФНС пристально следит за соответствием места расположения фирмы по адресу регистрации ооо.

Так законна ли сделка по приобретению юридического адреса?

Необходимо помнить, что предоставление в государственные органы, осуществляющие регистрацию юрлиц, недостоверных данных о данном  лице влекут за собой штрафные санкции. Чтобы избежать в ходе проверки фирмы налоговыми органами административной ответственности, при отсутствии руководителя по указанному адресу, достаточно показать договор аренды помещения.

Но, собственник или законный представитель помещения может обратиться в суд с иском о прекращении обременения объекта недвижимости. Также, данные об адресе могут оказаться недействительными, если владелец  объекта своим заявлением наложит запрет на регистрацию юридических лиц по его адресу. Выходит, важно при заключении договора аренды иметь дело исключительно с собственником помещения.

Что станет гарантом отсутствия претензий от организаций, осуществляющих контроль в отношении купленного юридического адреса:

  • Важно, иметь на руках документ, подписанный с собственником и подтвержденные им арендные отношения, чтобы избежать претензий на вопрос несоответствия адреса;
  • Получение корреспонденции, благодаря которой общаются официальные органы с налогоплательщиками через сервис почты. Такие нюансы следует уточнить до подписания договора, чтобы вовремя реагировать на запросы и требования.

Как не попасться в руки мошенников?

Если попробовать найти информацию о приобретении юридического адреса посредством поисковика, то можно увидеть большое количество предложений от посредников с заманчивыми условиями, но эти люди не всегда настроены на решение возникших трудностей. 

Конечно, сразу невозможно определить насколько лицо, предлагающее свои услуги, добросовестно. Но вы можете потребовать правоустанавливающие документы на объект недвижимости, проверить данные на сайте Росреестра, а также сделать выписку из ЕГРП.

В большинстве случаев вам предложат копии документов, нотариально заверенные.

При отказе фирмы в реестре будет ли возврат денег?

В фирмах, честно работающих на данном рынке, такого отказа фактически не бывает, его процент очень мал, но если все-таки случается инцидент по вине компании, клиенты не несут потери за повторное обращение в регистрирующие органы, эти фирмы всегда гарантированно выполняют свои обязательства.

Несмотря на широкое применение термина "юридический адрес", в законодательстве не существует этого понятия. Законной терминологией применяется «место нахождения юридического лица». И потому место расположения такого лица, это место его государственной регистрации, а документ, который удостоверяет расположение офиса – это договор аренды.

Чем грозит проверка по месту регистрации?

Такой момент с будущим арендодателем необходимо оговорить наперед, так как налоговая структура привлечет вас к ответственности, если организации в ходе проверки не окажется по месту регистрации. Обычно организации, имеющие подобный бизнес, страхуют своих арендаторов. И если в момент появления налогового инспектора, руководителя фирмы не оказывается на месте, арендодатель может показать копию договора аренды, дабы рассеять сомнения в подлинности расположения офиса.  

Какими могут быть гарантии избегания приобретения «массового адреса»?

Массовым, по мнению налоговых органов, может стать любой адрес, где зарегистрировано более 20 фирм. Это типично для больших городов, но данный фактор перестал быть важным во время подписания контрактов. В случае арендатора, важно обладать документом, удостоверяющим место нахождения офиса и наличие связи с собственником.   

Задать вопрос специалисту

Введите код с картинки:

Введите код