О солидарном взыскании с собственников задолженности за услуги управляющей компании (часть 1)

О солидарном взыскании с собственников задолженности за услуги управляющей компании (часть 1)

В деле № А60-767/2013 наши противники, от лица компании, руководство которой ими было незаконно захвачено, выиграли иск на крупную сумму в отношении одного из наших доверителей. Однако, месяц спустя, в деле № А60-16813/2013 нам удалось вернуть руководство вышеуказанной компанией.

Цены на услуги представительства в суде

Название услуги

Цена

1

Анализ судебной перспективы дела

от 8 000 руб.

2

Составление исковых заявлений/ отзывов

от 15 000 руб.

3

Представительство в суде общей юрисдикции - 1 инстанция (мировой судья, районный суд)

от 10 000 руб./ 1 судеб. заседание

4

Представительство в суде общей юрисдикции -апелляция, кассация, надзор (районный, областной суд)

от 15 000 руб./ 1 судеб. заседание

5

Представительство в арбитражном суде Свердловской области

от 20 000 руб./ 2 судеб. заседания

6

Представительство в арбитражном суде (не Свердловская область)

от 20 000 руб./ 2 судеб. заседания + командировочные расходы

7

Представительство в арбитражном суде без участия в судебных заседаниях (упрощенное производство)

от 15 000 руб.

8

Представительство в одном судебном заседании, вне зависимости от суда (разовое)

от 6 000 руб.

9

Стоимость часа работы представителя в суде 3000 руб.

Дело № А60-42732/2013Юридическое представительство в суде, когда это делает профессиональный юрист – процессуалист, во многом, сродни искусству.

Настоящее дело было следствием двух факторов

В деле № А60-767/2013 наши противники, от лица компании, руководство которой ими было незаконно захвачено, выиграли иск на крупную сумму в отношении одного из наших доверителей. Однако, месяц спустя, в деле № А60-16813/2013 нам удалось вернуть руководство вышеуказанной компанией.

Как следствие, у нас на руках оказался исполнительный лист на круглую сумму к нашему же доверителю.

Казалось бы, от добра добра не ищут, но нам в голову пришла интересная идея.

ВНИМАНИЕ! При подписании многостороннего договора помните,  что в ряде случаев вы несете солидарную ответственность вместе с прочими подписантами договора.

Что значит солидарную ответственность?

Солидарность в ответственности подразумевает, что истец может предъявить иск к любому из подписантов договора с противоположной стороны по своему усмотрению, независимо от того, чьи конкретно действия привели к неисполнению или ненадлежащему исполнению договора.

Классический пример – это договор поручительства

Вы поручаетесь за должника. Он нарушает обязательства. Кредитор, не обращаясь с иском к должнику, может напрямую требовать погашения долга от поручителя. Именно такая схема используется в многосторонних договорах, связанных с предпринимательской деятельностью.

Второе основание, которое мы также взяли на вооружение – солидарность возникает в договорах, предметом которых является неделимая вещь или объект.

Мы посчитали, что договор управляющей компании с собственниками офисных помещений на эксплуатацию и обслуживание здания и содержание общедолевых площадей, как раз таковым и является.

Почему? Да потому что сторонами договора являлись собственники – ООО, с одной стороны, и управляющая компания – УК, с другой стороны, то есть субъекты предпринимательской деятельности. Договор был заключен на осуществление предпринимательской деятельности – управление и эксплуатация офисным зданием

Предметом договора было содержание и управление общедолевыми площадями – коридорами, лестницами, туалетами, которые не были и не могли быть разделены в натуре между собственниками. То есть это был неделимый объект. Как говорится, здесь сошлись звёзды.

Исходя из вышеизложенного мы решили сделать следующее.

Задать вопрос специалисту

Введите код с картинки:

Введите код