Нужно ли платить НДФЛ с суммы, потраченной на покупку квартиры?

Нужно ли платить НДФЛ с суммы, потраченной на покупку квартиры?

Требования налоговой об уплате НДФЛ с расходов на приобретение имущества являются незаконными. Действия налоговой можно смело обжаловать в судебном порядке.

Цены на оказание услуг представительства в суде

Название услуги

Цена

1

Анализ судебной перспективы дела

от 8 000 руб.

2

Составление исковых заявлений/ отзывов

от 15 000 руб.

3

Представительство в суде общей юрисдикции - 1 инстанция (мировой судья, районный суд)

от 10 000 руб./ 1 судеб. заседание

4

Представительство в суде общей юрисдикции -апелляция, кассация, надзор (районный, областной суд)

от 15 000 руб./ 1 судеб. заседание

5

Представительство в арбитражном суде Свердловской области

от 20 000 руб./ 2 судеб. заседания

6

Представительство в арбитражном суде (не Свердловская область)

от 20 000 руб./ 2 судеб. заседания + командировочные расходы

7

Представительство в арбитражном суде без участия в судебных заседаниях (упрощенное производство)

от 15 000 руб.

8

Представительство в одном судебном заседании, вне зависимости от суда (разовое)

от 6 000 руб.

9

Стоимость часа работы представителя в суде 3000 руб.

Если с уплатой НДФЛ за продажу квартиры всё более-менее ясно, то, как быть с требованием налоговой уплатить НДФЛ за покупку квартиры? Этот вопрос оставался открытым так долго, что в среде профессионалов, оказывающих юридические услуги для граждан, началось активное обсуждение наряду с понятием «официальных доходов», такой категории как «официальные расходы».

Как быть с требованиями налоговой по уплате НДФЛ за покупку квартиры

К счастью, Верховный суд разрешил эту проблему, указав в Обзоре практики за 2015 год на недопустимость требования уплаты НДФЛ с понесенных налогоплательщиком расходов. Налоговая служба богата на выдумки, и одним из ее творческих изысканий стало требование об уплате налога на доходы физических лиц при покупке недвижимости и дорогостоящих транспортных средств.

Если задекларированные лицом доходы не позволяют приобрести квартиру или машину, значит, такое лицо скрывает свои фактические доходы. Ну а раз скрывает свои доходы, то пусть платит налог с тех расходов, которые фактически понес на дорогостоящую покупку.

Логика налоговиков развивалась следующим образом

  • Но Верховный суд старательность налоговой в исполнении фискальной функции не оценил. Налог на доходы физических лиц, как следует из самого названия налога, а также действующего законодательства, собирается лишь с доходов. Добросовестность налогоплательщика презюмируется. Если налоговая инспекция хочет добиться получения НДФЛ с назадекларированных доходов, ей нужно доказать фактическое получение лицом таких доходов.
  • Позиция Верховного суда явно на стороне налогоплательщиков, и это не может не радовать. Ведь дорогостоящую покупку можно сделать не только благодаря скрываемым от государства доходам. Многие просто откладывают деньги с каждой зарплаты, кому-то в покупке помогают друзья и родственники.

А если взять, к примеру, подарки на свадьбу

Неужели молодожены должны озаботиться декларированием полученных от щедрых гостей денежных средств, чтобы потом узаконить покупку машины на эти средства?! Конечно, нет. Денежные средства, полученные в дар от физических лиц, вообще освобождаются от налогообложения. Поэтому налоговая служба не может сделать достоверного вывода о том, что машина куплена на скрытые от государства доходы.

Таким образом, требования налоговой об уплате НДФЛ с расходов на приобретение имущества являются незаконными. Действия налоговой можно смело обжаловать в судебном порядке.

Компания ТЭРРА-Консалтинг с удовольствием поможет Вам в разрешении налоговых споров. Мы занимаемся представительством интересов в суде и поможем максимально качественно и быстро решить Вашу проблему. 

Задать вопрос специалисту

Введите код с картинки:

Введите код