Как получить вычет на покупку дачи?

Как получить вычет на покупку дачи?

Многих интересует вопрос, можно ли вернуть вычет при покупке дачи, садового домика? Вычет на покупку дачи можно получить, как и обычный имущественный вычет. Максимальный размер вычета составляет 2000000 рублей.

Стоимость услуг по сдаче деклараций 3 НДФЛ

Название услуги

Цена

1

Заполнение налоговой декларации – 3 НДФЛ

от 400 руб. 

2

Сдача декларации - 3НФДЛ, в налоговую почтовым отправлением

300 руб.

3

Подготовка почтового отправления (конверт, опись)

100 руб. 


Многих интересует вопрос, можно ли вернуть вычет при покупке дачи, садового домика? Вычет на покупку дачи можно получить, как и обычный имущественный вычет. Максимальный размер вычета составляет 2000000 рублей. Обратите внимание, что свидетельство регистрации право собственности должно быть два - на земельный участок и жилой дом. Сроков по сдачи декларации в налоговую нет, вы можете подать в течение всего года. Если по каким - то причинам, вы не можете лично сдать декларацию в налоговую, то в таком случае, можно отправить в налоговую, декларацию почтой, ценным письмом с описью. На описи ставят штамп даты отправки письма, что будет являться подтверждением сдачи декларации.

При покупке дачи, стоимость складывается из двух составляющих:

  • стоимости дачного дома;
  • стоимости земельного участка.

Как выгодно оформить покупку на дачу:

  • В случае если стоимость земельного участка и дома, превышают 2000000 рублей, то лучше их оформить отдельно на разных лиц, для того, чтобы каждый получил вычет.
  • В случае если два объекта укладываются в 2000000 рублей, то в договоре купли – продажи лучше написать земельный участок с домом.

Список документов для возврата подоходного налога:

  • Копия паспорта, ИНН;
  • Справка 2 НДФЛ (оригинал);
  • Копия договора купли продажи;
  • Копия свидетельство регистрации право собственности;
  • Копия платежных документов (чеков, расписок, квитанций);
  • Банковские реквизиты.

Рассмотрим ситуации:

  • Если вы приобрели земельный участок с недостроенным жилым домом. Вы сможете получить вычет, только в том случае, когда у вас на руках будет свидетельство право собственности не только на земельный участок, но и на жилой дом. В данном случае, расходы, которые будут понесены на строительство недостроенного жилого дома и расходы на приобретение земельного участка, можно будет суммировать в общие расходы.
  • Если вы приобрели земельный участок с садовым домом. Вы можете получить вычет, если в свидетельстве право собственности, будет прописано, что садовый дом, является жилым. То есть пригодным для проживания. При этом вычет можно получить как на земельный участок, так и на жилой дом, как на один объект недвижимости.

Если на участке есть разные постройки, такие как: гараж, баня, дом, нужно, чтобы в договоре была проставлена стоимость каждого отдельного строения. В случае отсутствии этого, вы не сможете воспользоваться вычетом. Из-за того, что вычет распространяется на отдельные виды объектов, а выделить их стоимость будет невозможно. 

Задать вопрос специалисту

Введите код с картинки:

Введите код