Изменения по налогу на имущество физлиц с 2015 года

Изменения по налогу на имущество физлиц с 2015 года

После внесения изменений в систему налогообложения, физические лица обязаны платить налоги в соответствии с кадастровой стоимостью своей недвижимой собственности.

Стоимость услуг по сдаче деклараций 3 НДФЛ

Название услуги

Цена

1

Заполнение налоговой декларации – 3 НДФЛ

от 400 руб. 

2

Сдача декларации - 3НФДЛ, в налоговую почтовым отправлением

300 руб.

3

Подготовка почтового отправления (конверт, опись)

100 руб. 


После внесения изменений в систему налогообложения,  физические лица обязаны платить налоги в соответствии с кадастровой стоимостью своей недвижимой собственности. Данные изменения  введены с 4 октября 2014 года, а действуют с 1 января 2015 года. (ФЗ №284-Ф3).

Изменения по имущественному налогу физических лиц с 2015 года

Органы власти в регионах обязаны составить перечни объектов, которые будут облагаться налогом исходя из их кадастровой стоимости. Те регионы, где данные списки были сформированы до 20 ноября 2014 года, были готовы к введению новых порядков с самого начала 2015 года. У всех остальных регионов есть время до 1 января 2020 года на подготовку к введению в действие нового закона. Из  кадастровой стоимости  будет посчитан налог на имущество физических лиц.

Если брать отдельную жилую собственность, то площадь, которая не будет браться в налоговый расчет, составит:

  • Квартира – 20м2
  • Комната – 10м2;
  • Жилой дом – 50 м2.

Суммарный вычет для стандартной квартиры, таким образом, составит 20м2. Кроме того, по-прежнему  можно будет воспользоваться льготами, правда для этого нужно будет выбрать только один объект, находящийся в собственности. Большинство объектов будут иметь налоговую нагрузку в 0,1 %.

Данный вид налога планируется планомерно увеличивать. Для 5 ближайших лет порядок увеличения (коэффициент) будет такой:

  • 1 год – 0,2;
  • 2 год – 0,4;
  • 3 год – 0,6;
  • 4 год – 0,8;
  • 5 год – увеличение не планируется.

Пример расчета для стандартной квартиры

При площади 40 м2 размер инвентаризационной стоимости – 320000 руб., кадастровой – 6 000 000 руб. При цене  м2 помещения 150000 руб. выплаты по двум видам стоимости составят 0,1 %. Таким образом размер налога в 2014 году – 320 руб., в 2015 – 3000 руб. при учете вычета и отсутствия коэффициента и 856 – с учетом коэффициента 0,2.

Данный расчет позволит оценить примерный размер налога для каждого желающего собственника, уже сейчас желающему знать, сколько ему платить в будущем.

Задать вопрос специалисту

Введите код с картинки:

Введите код